金石建設／深耕在地，瞄準全台，實現永續經營

秉持在地深耕、永續經營、誠信踏實的理念，在嘉義地區，若想要尋找最好的房子，首屈一指的選擇非「金石建設」莫屬。總經理柯建利董事長堅持施工品質、重視結構安全，加上地段、格局規劃、建材、外觀無不全方位的考慮周詳，因此只要金石建設推案，幾乎都能在短短的時間內迅速完銷。

        人生大事莫過於成家立業，買房子就成為不少人的夢想。嘉義深耕三十多年的金石建設，自從第二代總經理柯建利董事長接棒後，除了堅持「品質」的經營方針，同時採取強化品牌形象策略，讓金石建設的名號深入人心。愛好桌球的他，多年來熱衷於支持桌球運動，舉辦全台規模最大的「金石盃」桌球賽，更贊助奧運國手林昀儒，不僅落實企業社會責任，更進一步提升品牌形象。

        金石建設創辦人柯金龍夫婦，早年曾是布行學徒與診所護士，婚後攜手經營成衣批發，在偶然的機會下，跨領域投資房地產及建設公司。在經歷一番磨練並完成幾項建案之後，於民國七十五年全面投入、正式創辦金石建設公司。成立以來，夫妻同心各司其職，以傳統工法建造預售屋展開銷售，秉持絕不偷工減料的態度，採用紮實結構設計，旗下多項建案歷經921地震等考驗。

        從小立志從商的柯建利董事長，大學畢業後則先在創辦人的指示下，直赴工地案場學習營造基礎概念，注意到建設公司除了前期的買地、整地、規劃設計、建造等項目之外，亦須掌握宣傳行銷、銷售及交屋等各種售後服務作業。
 

        符合個人喜好挑戰的外向水瓶座個性，因此決定進修研究所加強管理學，並且完成學業後又在基層累積了三年經驗，開始參與主導公司建案內容，以加快接班進度。由柯建利董事長首次主導的第一場建案，是僅有六戶透天的小型建案，使他得以掌控整體建案的規劃與執行模式。他指出，「客戶看房最重視的是結構安全、營造品質，但外觀美感則將成為公司活廣告，雖然過去公司偏好歐式風格設計，但考量到近年來消費者取向，決定開始轉為現代風格，並且在創辦人的經驗指導下，讓採用現代風的建案外觀更符合市場審美觀。」

        創辦人以開明的態度，鼓勵柯建利董事長以積極、進取的思維，面對未來市場的考驗。他提到「在第一場建案完工交屋沒多久，創辦人柯金龍先生因病入院，在短短半年後離世。但當時勉勵的話語，至今仍歷歷在目。多年來創辦人為金石建設付出的心血，並留下了這麼多資源，我理應要做出更優秀的成果。」 對他而言，由於創辦人的驟逝，這已不再是單純的接班工作，而是一種傳承跟責任感，同時也成為金石建設日後投入社會公益、贊助桌球運動的契機之一。
 

        為了紀念創辦人，金石建設於2020年隆重推出，包含兩棟大樓與兩排透天的建案「金石龍悅」，除了以創辦人之名為建案命名，同時沿用了其喜愛的歐式風格，同時亦考量父子傳承的意念，另一棟大樓改採現代風，並以現代風格的透天圍繞歐式大樓，歐式風格透天則圍現代風大樓，因此格外具有特殊意義。

        雖然柯建利董事長因故提早接掌公司營運，卻頗有一番個人看法，他指出「剛進公司的那幾年，就注意到看房的客戶當中，聽過金石建設的人比例竟然不到一半，這實在不像是在地經營三十多年的建商，這令人意識到強化品牌宣傳的重要性，畢竟無論商品的品質再優秀，仍需要為人所知才會有意義。」因此在其規畫營銷策略後，從第二次建案即開始投入行銷廣告，並隨著建案的陸續推出，逐步增加宣傳預算，以期達到加強公司品牌形象的目標。

       在柯建利董事長主導下，金石建設確立了公司六大經營核心價值：誠信、品質、服務、創新、安全、執行力。「家，就是要帶給客人居住的安全，以及施工過程的安全性，這是一種社會責任，同時也須執行力進一步落實我們給予客戶的承諾。」大多數的建商，或許在銀貨兩訖後，保固時間結束後就不再負責任何房屋問題。 他認為，「通常客戶一生就只買這一次房，我們必須更加重視客戶的需求與問題，因此金石建設還外提供每三年固定清洗外牆，沒有期限的服務，讓住戶一直都像是住在新房子裡那樣 舒適。」從2020年起，開始提供0800免費服務專線，客戶若有任何問題打這支電話，都會提 供協助，紮實累積服務口碑。

        在經營公司之餘，從小熱愛桌球的柯建利董事長，從 2015 年開始贊助宜蘭國小桌球隊。「這是我沒有機會實現的一個夢想，但現在的我則有能力幫助其他人實現夢想。尤其當父親過世後，我發覺很多該做的事情不應該蹉跎光陰，因此當公司營運逐漸穩定有所成果後，我就加快參與的速度。」

        不只是贊助嘉北國小、南興國中及嘉義高中桌球隊，他還自掏腰包舉辦全台規模最大的「金石盃」桌球賽，甚至慧眼獨到，贊助日後參加奧運的桌球好手林昀儒。而且為了提升桌球運動風氣，柯建利董事長在嘉義精華地段興建企業總部，同時也是「金石乒乓球館」，預定2023年底完工。他提到，「從 2019 年開始，分別在六都設立桌球賽的廣告看板，雖然桌球圈不大，但 目的就是要讓大家知道這場比賽。有趣的是，一位到高雄打拼的嘉義人因為看到球賽看板，竟然特地回家鄉買房，這倒是始料未及的意外驚喜。」

        談起接下來的目標，柯建利董事長點出新建案，將朝滿足居民需求的商業服務規劃，例如自助洗衣店、物流管理公司，由金石建設自主經營相關店面，提供住戶一條龍式的生活機能需 求服務。「或許因為年輕，使我有足夠的勇氣去創新，在每一檔新建案一步步的嘗試，讓提出的每一項創新思維都落實的空間。」他強調，未來公司將進軍六都地區，目前已在台中購買辦 公室設立新總部，作為投資台中房市的前哨站，以及日後北上或南向發展的中心樞紐。除了持 續深耕嘉義，並預計三年後開始在外縣市推案，若能順利擴大發展、進一步穩定全國事業基礎 之後，長期將走向上市櫃，逐步實現永續經營的目標。