寶麟建設股份有限公司／蓋好宅，打造出家的溫暖

承載著溫度與暖意，讓住戶可以進到窩心的幸福，是「寶麟建設」未曾忘記的初衷，這是一個始終把家與人砌入品牌精神的團隊，蓋出讓人期待的建築，跨出的每一步，都是為家人而做的美好幅度，凝聚家庭價值的緊密，每一刻想家的心情，都是使命必達的的風景。

        本身學建築出身，寶麟建設的創辦人許懿嶔董事長，當兵退伍之後一直從事建設業，從營造廠的監工一路做到工地主任。
 

        回憶當年個性節儉的父親不幸罹癌，然而在醫療上，包括標靶藥物、親戚介紹的營養品等花費，因為深怕造成孩子的壓力不敢嘗試，父親的狀況看在許懿嶔的眼裡相當心疼，為了讓父親能無後顧之憂地接受治療，當時自家位於桃園擁有土地，為讓經濟能力突破的許懿嶔毅然決定創業。白手起家的許懿嶔，並沒有特別限制建案要有什麼樣的定位，從小家裡也是跟別人租房子，一直到他十八歲，家人才買房子，因此，創業後的許懿嶔，並不想蓋豪宅，只希望蓋好宅。
 

        創業後，無論是創業的夥伴或後來進公司的員工，在寶麟建設都是以誠信與服務兩大基礎與客戶互動。公司有一個自建案在汐止，許懿嶔表示目前交屋已近十年，客戶仍願意與寶麟建設聯絡，維持朋友關係，房子遇到任何問題會請求協助，而他們也願意針對住家的問題提供客 戶專業的服務與諮詢。
 

        許懿嶔謙認為誠信與服務是寶麟建設獨有的特色與優勢，也希望能維持初衷為更多民眾打造安心的居住空間。

        長期以來，房價是推廣時會遭遇的最大問題，建商並不希望房價永無止盡地飆漲，期待房地市場能穩定，而其中最困難的是土地的取得，地價與營造，正是房價最大的成本。
 

        土地取得本就不易，二○二一年因為疫情與通貨膨脹的關係，導致缺工與缺料的窘境叢生， 也因此使得寶麟建設的兩個建案工期延長，以致於在進行工程興建特別辛苦，連粗工或雜工都找不到人來支援，而工期延長這件事當然必須與客戶進行溝通及說明，許懿嶔不希望因趕工而降低房子的品質，至於客戶的回應，許懿嶔坦承正面與反面都有，像臺北兩個自建案在兩年前 預售時就完銷，沒有故意抬高價格，工期雖依照合約如期完成，但有些在外租屋的客戶還是希 望能提早交屋，在經過寶麟建設的耐心溝通，客戶也都能體諒。
 

        提到工期的長短，許懿嶔說這要視不同的個案而定，受到工法與週期等設計因素，有許多的不確定，像在市區，假日無法施工，他認為只要是在趕工的情況下做出來的產品就不會有好品質，因此，在預售時，許懿嶔寧可把工期拉長些，也不希望發生過於趕工的情形而導致品質不穩定。

        不管是大坪數或小坪數，因地點與產品不一樣，從土地取得開始，寶麟建設會針對不同的 建案，開始構想該案未來要用何種面貌去呈現，連文案都以人文的角度量身訂做。
 

        許懿嶔認為目前公司的自建案都還有進步的空間，反而是在桃園跟忠泰合作，聘請日本的 建築師為專案操刀的建設案──「忠泰幸」，他覺得非常驕傲。合作的過程也讓許懿嶔獲益良多，在這當中有機會與日本的建築師合作，感受到許多值得臺灣同業學習的日本職人精神。從事建築業以來，忠泰與寶麟的合作，從房屋設計開始，服務到位，有幸在創業初期就能與忠泰建設合作，就像忠泰本身的名字裡的「忠」字一樣，許懿嶔說不會在合作之後，衍生出一些不 必要的麻煩，完全按照當初協議的模式，忠泰建設的理念也是以誠信為出發點，這是讓他效法之處。
 

        「忠泰幸」外觀風格獨特，是日本吉村建築師設計，完全以日本市松方格狀的圖騰為發想去做基礎的外觀，與臺灣坊間的建築物大相逕庭，許懿嶔表示當初日本吉村建築師在設計時的 發想，從內到外都是用市松用色塊的方式去設計，不但富創意，而且愈看愈有味道。

        寶麟建設在汐止、三重、樹林、三佳都有寶麟的案子，目前皆已在進行初驗與複驗，準備 交屋，此外，與忠泰建設合作，目前在成屋銷售階段的忠泰幸也是寶麟建設的優質產品。預售 時，客戶的特電、交屋的驗收，甚至末端公設的點交，接著客戶在入住後的一些售後服務與居 家修繕等，配合客戶的需求，在合理的範圍內盡其所能地提供貼心的服務。

        提及未來發展，許懿嶔認為目前寶麟建設仍以建築為主業，至於以後有沒有機會去發展其 他行業，真的要靠機緣;但短期內，因為土地取不易，可能比較難有新的作品，外加房價、通膨、 原物料上漲與缺工等問題，還有受到疫情影響，建築業恐怕會進入微薄利潤的時代，他希望公 家相關單位能與民間企業一起面對這些問題，如果有機會，寶麟建設也希望能提供客戶室內精 裝修等多元的服務。未來寶麟建設仍會繼續以誠信為基礎，穩紮穩打，不好高騖遠，一步一步 的往前走，讓品牌永續經營。